7 Rue de Cotray, 77580 Coutevroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cotray, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°5 et de n°9 d.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de Cotray, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 141 mètres
Ventes au 7 Rue de Cotray
Une vente a été recensée au 7 Rue de Cotray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cotray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cotray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cotray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cotray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cotray dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cotray par rapport à la voie
Sur Rue de Cotray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 7 Rue de Cotray se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cotray par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cotray se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et -10.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
