21 bis Rue de l'Eglise, 77580 Coutevroult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°19 b mais inférieur de 2.8 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de l'Eglise, 77580 Coutevroult
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 21 bis Rue de l'Eglise se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de l'Eglise par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de l'Eglise se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Coutevroult et 15.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de l'Eglise à Coutevroult
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de l'Eglise est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coutevroult, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 30.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
