Route de Melun, 77580 Coutevroult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Melun, 77580 Coutevroult, affiche un prix moyen de 3 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Melun dans son marché local
Prix Route de Melun par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Melun se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et 19.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Melun à Coutevroult
Le loyer moyen estimé Route de Melun est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Coutevroult, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutevroult a augmenté de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2023 à 4 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Melun
Les ventes enregistrées Route de Melun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Melun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Melun
Adresses Route de Melun
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Melun, classées par tranches de numéros.
