2 Ruelle aux Loups, 77580 Coutevroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle aux Loups, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Ruelle aux Loups, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle aux Loups, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Ruelle aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Ruelle aux Loups se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle aux Loups par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle aux Loups se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Coutevroult et 20.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
