2 Rue de Bouleurs, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bouleurs, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Bouleurs, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 477 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Crécy La Chapelle (Quai B) à 159 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 520 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bouleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bouleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Bouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 2 Rue de Bouleurs se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bouleurs par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bouleurs se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 25.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Bouleurs à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Bouleurs est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
