Rue de Montbarbin, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montbarbin, 77580 Crécy-la-Chapelle, affiche un prix moyen de 3 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montbarbin dans son marché local
Prix Rue de Montbarbin par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montbarbin se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 25.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montbarbin à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé Rue de Montbarbin est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montbarbin
Les ventes enregistrées Rue de Montbarbin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montbarbin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Crécy La Chapelle (Quai B) à 214 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 680 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 686 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montbarbin
Adresses Rue de Montbarbin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montbarbin, classées par tranches de numéros.
