26 Rue de Bouleurs, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bouleurs, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18 e.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Bouleurs, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 13 locaux - 4 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 092ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Crécy La Chapelle (Quai B) à 230 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 668 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 673 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bouleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bouleurs dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Bouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 26 Rue de Bouleurs se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bouleurs par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Bouleurs se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 31.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Bouleurs à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Bouleurs est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
