3 Rue de Bouleurs, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bouleurs, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Bouleurs, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 092AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Crécy La Chapelle (Quai B) à 133 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 589 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bouleurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bouleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Bouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 3 Rue de Bouleurs se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bouleurs par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bouleurs se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 34.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Bouleurs à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Bouleurs est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
