29 bis Rue de Montbarbin, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Montbarbin, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°40 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de Montbarbin, 77580 Crécy-la-Chapelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbarbin à 101 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 912 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 921 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de Montbarbin
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de Montbarbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Montbarbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Montbarbin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Montbarbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Montbarbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Montbarbin dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Montbarbin par rapport à la voie
Sur Rue de Montbarbin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 29 bis Rue de Montbarbin se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Montbarbin par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de Montbarbin se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 32.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de Montbarbin à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de Montbarbin est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
