31 Rue de Montbarbin, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montbarbin, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de Montbarbin, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 092AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 092AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbarbin à 83 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 930 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 939 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Montbarbin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Montbarbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Montbarbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Montbarbin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montbarbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montbarbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montbarbin dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montbarbin par rapport à la voie
Sur Rue de Montbarbin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 31 Rue de Montbarbin se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montbarbin par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montbarbin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 16.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
