9 bis Rue des Baulnes, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Baulnes, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue des Baulnes, 77580 Crécy-la-Chapelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mon Plaisir à 132 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 155 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 123 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Baulnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Baulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Baulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Baulnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Baulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Baulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Baulnes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Baulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Baulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 9 bis Rue des Baulnes se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Baulnes par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Baulnes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 6.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue des Baulnes à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue des Baulnes est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.79 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
