Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Minimes, 77580 Crécy-la-Chapelle, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°4 et de 1.11 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 2 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue des Minimes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Minimes se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 16.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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