12 Rue Deshuliers, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Deshuliers, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°13 et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Deshuliers, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mon Plaisir à 305 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 310 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 272 mètres
Ventes au 12 Rue Deshuliers
Les 4 ventes au 12 Rue Deshuliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Deshuliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Deshuliers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Deshuliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Deshuliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Deshuliers dans son marché local
Prix du 12 Rue Deshuliers par rapport à la voie
Sur Rue Deshuliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 12 Rue Deshuliers se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Deshuliers par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Deshuliers se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 15.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Deshuliers à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Deshuliers est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
