14 ter Rue Deshuliers, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Deshuliers, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Deshuliers, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 393 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mon Plaisir à 266 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 231 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 271 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 232 mètres
Ventes au 14 ter Rue Deshuliers
Les 5 ventes au 14 ter Rue Deshuliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Deshuliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Deshuliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Deshuliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Deshuliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Deshuliers dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Deshuliers par rapport à la voie
Sur Rue Deshuliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 14 ter Rue Deshuliers se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Deshuliers par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Deshuliers se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 29.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Deshuliers à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Deshuliers est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
