2 Avenue de Fussy, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Fussy, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de Fussy, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 511 mètres
- - Collège le Champivert à 511 mètres
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Fussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Fussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Fussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Fussy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Fussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Fussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Fussy dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Fussy par rapport à la voie
Sur Avenue de Fussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Avenue de Fussy se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Fussy par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Fussy se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 2.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
