Avenue de Fussy, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Fussy, 77840 Crouy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Fussy dans son marché local
Prix Avenue de Fussy par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Fussy se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 31.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Fussy à Crouy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé Avenue de Fussy est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Crouy-sur-Ourcq, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Fussy
Les ventes enregistrées Avenue de Fussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Fussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commanderie à 180 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 592 mètres
- - Collège le Champivert à 592 mètres
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Fussy
Adresses Avenue de Fussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Fussy, classées par tranches de numéros.
