32 Avenue de Fussy, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Fussy, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Avenue de Fussy, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commanderie à 204 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 563 mètres
- - Collège le Champivert à 563 mètres
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire à 481 mètres
Ventes au 32 Avenue de Fussy
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Fussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Fussy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Fussy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Fussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Fussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Fussy dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Fussy par rapport à la voie
Sur Avenue de Fussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 32 Avenue de Fussy se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Fussy par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Fussy se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -3.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
