8 Avenue de Fussy, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Fussy, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue de Fussy, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 488 mètres
- - Collège le Champivert à 488 mètres
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Ventes au 8 Avenue de Fussy
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Fussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Fussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Fussy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Fussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Fussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Fussy dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Fussy par rapport à la voie
Sur Avenue de Fussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 8 Avenue de Fussy se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Fussy par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Fussy se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -0.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
