Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue de Montigny, 77840 Crouy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 206 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Avenue de Montigny se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Montigny se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 39.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy-sur-Ourcq baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Montigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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