4 Avenue de Montigny, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montigny, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de Montigny, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 272 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 326 mètres
- - Collège le Champivert à 326 mètres
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Montigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montigny dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 4 Avenue de Montigny se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montigny par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montigny se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -17.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
