12 Chemin des Rouases, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Rouases, affiche un prix moyen de 2 228 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Chemin des Rouases, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fussy à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Rouases
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Rouases au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Rouases
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Rouases, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Rouases
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Rouases complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Rouases dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Rouases par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouases, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 12 Chemin des Rouases se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Rouases par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Rouases se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -13.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
