3 Cour des Etuves, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Etuves, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cour des Etuves, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 165 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 220 mètres
- - Collège le Champivert à 220 mètres
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Ventes au 3 Cour des Etuves
Les 2 ventes au 3 Cour des Etuves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Etuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Etuves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Etuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Etuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Etuves dans son marché local
Prix du 3 Cour des Etuves par rapport à la voie
Sur Cour des Etuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Cour des Etuves se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Etuves par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Etuves se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -5.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
