1 Cour Saint Pierre, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Saint Pierre, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 432 mètres
- - Collège le Champivert à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Saint Pierre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Saint Pierre dans son marché local
Prix du 1 Cour Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Cour Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 1 Cour Saint Pierre se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Saint Pierre par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Saint Pierre se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 39.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Saint Pierre à Crouy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Saint Pierre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Crouy-sur-Ourcq, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
