3 Place du Champivert, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Champivert, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Place du Champivert, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 101 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 104 mètres
- - Collège le Champivert à 104 mètres
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Champivert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Champivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Champivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Champivert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Champivert dans son marché local
Prix du 3 Place du Champivert par rapport à la voie
Sur Place du Champivert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Place du Champivert se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Champivert par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Champivert se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -10.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
