13 Rue Bellet, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bellet, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Bellet, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 234 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 322 mètres
- - Collège le Champivert à 322 mètres
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bellet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bellet dans son marché local
Prix du 13 Rue Bellet par rapport à la voie
Sur Rue Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 13 Rue Bellet se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bellet par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bellet se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -17.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
