14 Rue Bellet, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bellet, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue Bellet, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 292 mètres
- - Collège le Champivert à 292 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bellet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bellet dans son marché local
Prix du 14 Rue Bellet par rapport à la voie
Sur Rue Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 14 Rue Bellet se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bellet par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bellet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -5.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
