4 Rue de l'Epee, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Epee, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue de l'Epee, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 153 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 171 mètres
- - Collège le Champivert à 171 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Epee
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Epee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Epee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Epee dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Epee par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 4 Rue de l'Epee se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Epee par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Epee se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -9.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
