22 Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montanglos, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 2.65 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 698 mètres
- - Collège le Champivert à 698 mètres
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montanglos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montanglos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montanglos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montanglos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montanglos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montanglos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montanglos dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montanglos par rapport à la voie
Sur Rue de Montanglos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 22 Rue de Montanglos se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montanglos par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montanglos se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 5.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
