Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montanglos dans son marché local
Prix Rue de Montanglos par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montanglos se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 31.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montanglos à Crouy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé Rue de Montanglos est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Crouy-sur-Ourcq, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montanglos
Les ventes enregistrées Rue de Montanglos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montanglos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 520 mètres
- - Collège le Champivert à 520 mètres
- - Ecole maternelle à 59 mètres
- - Ecole élémentaire à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montanglos
Adresses Rue de Montanglos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montanglos, classées par tranches de numéros.
