59 Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Montanglos, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°58 mais inférieur de 9.13 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 865 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 990 mètres
- - Collège le Champivert à 990 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue de Montanglos
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue de Montanglos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Montanglos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Montanglos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Montanglos dans son marché local
Prix du 59 Rue de Montanglos par rapport à la voie
Sur Rue de Montanglos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 59 Rue de Montanglos se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Montanglos par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue de Montanglos se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 16.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de Montanglos à Crouy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de Montanglos est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crouy-sur-Ourcq, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
