8 bis Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Montanglos, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 bis Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 599 mètres
- - Collège le Champivert à 599 mètres
- - Ecole maternelle à 40 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Montanglos
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Montanglos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Montanglos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Montanglos, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Montanglos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Montanglos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Montanglos dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Montanglos par rapport à la voie
Sur Rue de Montanglos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 8 bis Rue de Montanglos se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Montanglos par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Montanglos se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -22.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
