2 Rue Dufresne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Dufresne, 77840 Crouy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 880 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue Dufresne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 193 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 230 mètres
- - Collège le Champivert à 230 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Ventes au 2 Rue Dufresne
Une vente a été recensée au 2 Rue Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 2 Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue Dufresne se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dufresne par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dufresne se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 43.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy-sur-Ourcq a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
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