2 b Rue Dufresne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Dufresne, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°2 z mais supérieur de 3.87 % à celui du n°2 y.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 b Rue Dufresne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 200 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 239 mètres
- - Collège le Champivert à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Ventes au 2 b Rue Dufresne
Une vente a été recensée au 2 b Rue Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Dufresne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 2 b Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 b Rue Dufresne se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Dufresne par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Dufresne se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -14.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
