4 Rue Dufresne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dufresne, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 z mais inférieur de 5.65 % à celui du n°2 z.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Dufresne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 204 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 245 mètres
- - Collège le Champivert à 245 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Ventes au 4 Rue Dufresne
Les 2 ventes au 4 Rue Dufresne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dufresne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 4 Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Rue Dufresne se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dufresne par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dufresne se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -15.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
