9 t Rue Dufresne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 t Rue Dufresne, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 9 t Rue Dufresne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 257 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 307 mètres
- - Collège le Champivert à 307 mètres
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 t Rue Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 9 t Rue Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 t Rue Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 t Rue Dufresne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 t Rue Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 t Rue Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 t Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 9 t Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 9 t Rue Dufresne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 t Rue Dufresne par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 t Rue Dufresne se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -17.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
