10 Rue Dufresne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dufresne, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°9 t et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Dufresne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 249 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 320 mètres
- - Collège le Champivert à 320 mètres
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dufresne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 10 Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 10 Rue Dufresne se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dufresne par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dufresne se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -20.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
