13 Rue Geoffroy, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Geoffroy, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°13 b et de n°13 y.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue Geoffroy, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 364 mètres
- - Collège le Champivert à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Ventes au 13 Rue Geoffroy
Une vente a été recensée au 13 Rue Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Geoffroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Geoffroy dans son marché local
Prix du 13 Rue Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 13 Rue Geoffroy se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Geoffroy par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Geoffroy se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -22.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
