287 p Allée du Parc, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 p Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°287 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 p Allée du Parc, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 59 parkings - 942 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curie à 167 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 495 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 287 p Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 287 p Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 p Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 p Allée du Parc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 p Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 p Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 p Allée du Parc dans son marché local
Prix du 287 p Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 287 p Allée du Parc se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 p Allée du Parc par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 p Allée du Parc se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 15.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 p Allée du Parc à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 287 p Allée du Parc est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.47 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
