Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Dammarie-les-Lys (77190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Dammarie-les-Lys à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Dammarie-les-Lys est 13.66 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Dammarie-les-Lys est 1.31 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
Dammarie-les-Lys compte 23252 habitants en 2022, avec 43.45 % de propriétaires et 95.5 % de locataires. Elle totalise environ 10058 logements, dont 9571 résidences principales composées d'appartements (64.66 %) contre 34.84 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.76 %), de deux pièces (15.95 %) , de trois pièces (29.57 %), de quatre pièces (25.18 %) et de cinq pièces et plus à (22.53 %). Près de 70.77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.42 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 16 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Dammarie-les-Lys 77190 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès LECUPPE
dammarie les lys 77190
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