328 Avenue Albert Camus, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Avenue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°342 et de n°356.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 328 Avenue Albert Camus, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plaine du Lys 3 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 141 logements - 1902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvert à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 420 mètres
- - Collège Georges Politzer à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 624 mètres
- - Ecole maternelle Sidonie Colette à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Seynes à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Avenue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 328 Avenue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Avenue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Avenue Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Avenue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Avenue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Avenue Albert Camus dans son marché local
Prix du 328 Avenue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 328 Avenue Albert Camus se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Avenue Albert Camus par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Avenue Albert Camus se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 24.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 328 Avenue Albert Camus à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 328 Avenue Albert Camus est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.47 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
