4 Avenue Charles Prieur, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Prieur, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°838 et de n°912.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Charles Prieur, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Château Gaillard.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tessan à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Juliette George à 209 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles Prieur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Prieur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Prieur par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Prieur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 4 Avenue Charles Prieur se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Prieur par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charles Prieur se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 11.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Charles Prieur à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Charles Prieur est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammarie-les-Lys a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
