4 bis Avenue Charles Prieur, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Charles Prieur, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°67 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Charles Prieur, 77190 Dammarie-les-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 272 mètres
- - Ecole maternelle Juliette George à 918 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Charles Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Charles Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Charles Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Charles Prieur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Charles Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Charles Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Charles Prieur dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Charles Prieur par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 4 bis Avenue Charles Prieur se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Charles Prieur par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Charles Prieur se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 20.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Charles Prieur à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Charles Prieur est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
