Avenue du Colonel Fabien, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Fabien, 77190 Dammarie-les-Lys, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 85 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Fabien par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Fabien se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 22.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Fabien à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Fabien est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 135 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabien à 58 mètres
- - Vosves à 3974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curie à 922 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 397 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 652 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Fabien
Adresses Avenue du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
