978 Avenue du Maréchal Foch, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 978 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°982 et du 0.2 % à celui du n°958.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 978 Avenue du Maréchal Foch, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Château Soubiron.
2 niveaux - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 922 mètres
- - Collège Georges Politzer à 799 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 978 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 978 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 978 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 978 Avenue du Maréchal Foch, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°978 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 978 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 978 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 978 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 978 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 978 Avenue du Maréchal Foch se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 978 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 978 Avenue du Maréchal Foch se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 21.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 978 Avenue du Maréchal Foch à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 978 Avenue du Maréchal Foch est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
