188 c Avenue Louis Barthou, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 c Avenue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°188 a mais supérieur de 0.22 % à celui du n°188 d.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 c Avenue Louis Barthou, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 47 parkings - 1476 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 1541 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 1541 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 824 mètres
- - Ecole Primaire du Bois du Lys à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 188 c Avenue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 188 c Avenue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 c Avenue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 c Avenue Louis Barthou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 c Avenue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 c Avenue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 c Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 188 c Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 188 c Avenue Louis Barthou se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 c Avenue Louis Barthou par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 c Avenue Louis Barthou se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 13.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 c Avenue Louis Barthou à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 188 c Avenue Louis Barthou est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
