553 Avenue Louis Barthou, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 553 Avenue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², identique à celui du n°577.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 553 Avenue Louis Barthou, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fontaine-Butte Guidon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 3052 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 801 mètres
- - Ecole maternelle Juliette George à 843 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 553 Avenue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 553 Avenue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 553 Avenue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 553 Avenue Louis Barthou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°553 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 553 Avenue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 553 Avenue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 553 Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 553 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 553 Avenue Louis Barthou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 553 Avenue Louis Barthou par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 553 Avenue Louis Barthou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 553 Avenue Louis Barthou à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 553 Avenue Louis Barthou est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
