122 Avenue Victor Hugo, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°131 et du 13.07 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 122 Avenue Victor Hugo, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Terrade Melun à 854 mètres
- - Ecole maternelle Juliette George à 631 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 596 mètres
Ventes au 122 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 122 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Avenue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 122 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 122 Avenue Victor Hugo se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue Victor Hugo par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Avenue Victor Hugo se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 3.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammarie-les-Lys a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
