10 Ccal de l’Abbaye du Lys, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ccal de l’Abbaye du Lys, affiche un prix moyen de 1 551 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Ccal de l’Abbaye du Lys, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Plaine du Lys 2.
1 niveau - 1114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 809 mètres
- - Collège Georges Politzer à 459 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 722 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ccal de l’Abbaye du Lys
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ccal de l’Abbaye du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ccal de l’Abbaye du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ccal de l’Abbaye du Lys, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ccal de l’Abbaye du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ccal de l’Abbaye du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ccal de l’Abbaye du Lys dans son marché local
Prix du 10 Ccal de l’Abbaye du Lys par rapport à la voie
Sur Ccal de l’Abbaye du Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 10 Ccal de l’Abbaye du Lys se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ccal de l’Abbaye du Lys par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Ccal de l’Abbaye du Lys se situe 33.6 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 51.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Ccal de l’Abbaye du Lys à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 10 Ccal de l’Abbaye du Lys est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
