1 Ccal du Parc de la Mairie, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ccal du Parc de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 901 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ccal du Parc de la Mairie, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
19 niveaux - 100 logements - 2725 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0674 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 929 mètres
- - Collège Georges Politzer à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ccal du Parc de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ccal du Parc de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ccal du Parc de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ccal du Parc de la Mairie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ccal du Parc de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ccal du Parc de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ccal du Parc de la Mairie dans son marché local
Prix du 1 Ccal du Parc de la Mairie par rapport à la voie
Sur Ccal du Parc de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 1 Ccal du Parc de la Mairie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ccal du Parc de la Mairie par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ccal du Parc de la Mairie se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 39.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ccal du Parc de la Mairie à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 1 Ccal du Parc de la Mairie est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
