343 Chemin des Roles, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 343 Chemin des Roles, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°359 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°308.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 343 Chemin des Roles, 77190 Dammarie-les-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieur à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 820 mètres
- - Ecole maternelle Juliette George à 594 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 343 Chemin des Roles
Aucune vente n'a été recensée au 343 Chemin des Roles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Chemin des Roles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Chemin des Roles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 Chemin des Roles dans son marché local
Prix du 343 Chemin des Roles par rapport à la voie
Sur Chemin des Roles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 343 Chemin des Roles se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 343 Chemin des Roles par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 343 Chemin des Roles se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 12.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 343 Chemin des Roles à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 343 Chemin des Roles est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammarie-les-Lys a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
