122 Esplanade de l’Europe, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Esplanade de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°83 et du 10.15 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Esplanade de l’Europe, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier L'Abbaye du Lys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3937 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 918 mètres
- - Collège Georges Politzer à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 675 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Esplanade de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 122 Esplanade de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Esplanade de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Esplanade de l’Europe, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Esplanade de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Esplanade de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Esplanade de l’Europe dans son marché local
Prix du 122 Esplanade de l’Europe par rapport à la voie
Sur Esplanade de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 122 Esplanade de l’Europe se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Esplanade de l’Europe par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Esplanade de l’Europe se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 29.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Esplanade de l’Europe à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 122 Esplanade de l’Europe est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
